什么是美国投资移民的资本?(音频)出资

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本期推荐音频课程 : 什么是美国投资移民的资本?

课程介绍

资本的形式。既然谈到出资的法律要求(Investment of Capital),那么第一步,我就来分析一下什么是合格的资本(Capital)或者说什么是合格的出资财产的形式。

根据美国移民法律的规定,可用作出资的财产包括现金、设备、存货、其他有形资产和现金等价物等,甚至还包括债务(Indebtedness),但在这种情形下,投资人需要以个人资产(不包括所投资的新企业(NCE)的财产)做抵押,投资人个人应对承诺的出资负完全的责任。

投资资产的价值评估应该是以美元作价的公平市场价值(Fair Market Value)。虽然法律规定的出资形式有很多,但是在实践操作中,极罕见出现除现金以外的出资形式。

仅仅从上面规定的字面来看,似乎关于出资形式的规定并不难于理解,对于略显复杂的以债务作为出资形式的方式,移民局也在2013年5月30日的政策备忘录中也有明确的举例说明。

例如,投资人的一纸出资承诺(Promissory Note),只要以其足够个人资产做担保,就是以债务形式出资的典型形式。

但是从2014年下半年开始,移民局在审案实践中却突破了此前的规定,把来源于贷款的现金出资也认定为是属于债务出资形式的一种,虽然业界普遍认为来源于贷款的现金出资毫无疑问是属于现金的出资形式,有别于以出资承诺 (打白条)出资的债务出资的形式,但是移民局固执地坚持其立场,并以此为理由,驳回了相当一部分以贷款作为资金来源的I-526申请。

在这些被拒的申请里面,要么作为抵押品的房产并不在主申请的名下,要么虽然房产部分在主申请人名下,但属于主申名下份额部分的房产价值并不足以担保贷款金额。

不过在2016年11月30日的审案手册中,移民局已经明确规定把来源于贷款的现金,视同债务,适用上述以债务作为出资形式的法律要求,从而终结了这一争议。

所以综上所述,EB-5基本都是以现金为出资形式。如果现金的来源是贷款的话,那么申请人必须以足够的个人财产为贷款做担保。

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